(*本集為音質調整重新剪輯上傳)買個房子，因為將來想要退休，你現在只有40歲，放個20年等退休，對嗎？這是一般人的概念。當然不對。你只想要賺取資本利得，把房子空著，也不對。沒有報酬率的房子就是負債，未必是你的資產，尤其是風景區的房子，這個風景區能夠紅多久呢？只要目前沒有孳息，都是大問題。尋找報酬率，是一個重要的原...