日本房地產正在經歷外資炒作後的集體躁動， 從東京、大阪一路燒到過去沒人要的山區別墅， 高價買下整棟、分割轉手，這些手法已經讓日本首相出面設立「外國人管理總部」，第一刀就砍向炒房。 如果你問：還能買日本房子嗎？ 只能提醒你：有錢不等於該買，會算不等於會投資， 就算房價會漲，也不代表你買的那一間會，還有，之前給外國人的優惠稅率已經取消了😭 如果只是看著幣值貶值、數字上漲而心動，那很可能掉進追價陷阱．．． 廣告 00:00 節目 02:00 廣告 15:40 【資訊欄】 日本衛浴領導品牌 TOTO，致力以前瞻科技，打造舒適且健康的生活體驗。NEOREST 一體形除菌全自動馬桶，融合匠心技術與極致美學，將潔淨、智慧與靜謐融為一體，成就真正的奢華感受。 即日起至 2025 年 8 月 31 日，購買指定全自動馬桶機型， 享 8 折優惠，再享5,000 元折扣，輕鬆坐擁全自動衛浴的極致體驗。 活動連結 : https://reurl.cc/M3m1jn *商品功能依機種而有不同，優惠機種數量有限，詳情依門市公告資訊為準。 台灣很有品牌力的牛樟芝，取得美國與台灣專利技術，透過系統化管理，克服珍稀性，活性營養成分比靈芝高出40倍以上，這樣科學的堅持，就像一位認真的老師，替你的健康問題逐一寫下正確答案，讓產品更加安心可靠，值得長期信任。 請看優惠連結👉 https://bettywu.cyberbiz.co/collections/balay202507 🔜關於產品或是選擇問題，恩揚生技創辦人劉文煌總經理會在Line社群親自回答問題，請加入吳淡如《人生實用商學院》市集 🔗 https://reurl.cc/krZx9n 百年品牌蜂蜜專家｢泉發蜂蜜｣，回購率超高，重要的是價格合理、100%絕無添加，受到大家的喜愛！保證全通路最優惠，再加送多重慷慨贈禮！ 優惠連結👉https://bettywu.cyberbiz.co/collections/cfhoney202507 三大上市公司董事長的壓箱寶，新品＆清倉品大減價！每一種還有100-300份，只要一折起，效期至少還有3個月至1年以上！（詳情請看網站說明） 優惠連結👉 https://bettywu.cyberbiz.co/collections/sale202507 【精彩主題：理財規劃】推薦集數內容： https://youtu.be/M44sHKv5IFo https://youtu.be/a8sv2JQxWnw https://youtu.be/2xtZlajTHRI 謝謝您的收聽我很努力做節目，聽完這一集您喜歡的話 請幫我按讚、訂閱，開啟小鈴鐺🔔 感謝您！ 📩合作邀約：etjoey@yahoo.com.tw #人生實用商學院 #吳淡如