成為這個頻道的會員並獲得福利： https://www.youtube.com/channel/UCsAvi6dB1tlZArIkqgjan9Q/join 「房東稅要來了」衝上熱搜，官媒接連辟謠：沒有新增稅種！那為何房東與租客仍人心惶惶？本片從《住房租賃條例》9 月 15 日施行切入，拆解「備案≠徵稅」與「資訊共享→可徵稅」的現實差異，帶你看懂第 8、30 條為何成為恐慌源頭。我們以房東5000元月租為例，盤點增值稅、個人所得稅、房產稅與附加的不同情境稅負，解析地方優惠（如平台簽約免稅、綜合稅率下探）背後的政策節奏：先免後收、先穩後嚴、溫水煮青蛙。再進一步連結社保強繳與地方財政壓力，理解所謂「聯合收割機」如何同時指向薪資與房產。影片最後提供房東與租客的實用對策：備案合規、含稅定價、長約鎖價、票據齊全、避免「經營」認定雷區，並給出風險清單與觀察指標。別被標題嚇到，用數字說話、用合約自保，於秩序升級中找到你的確定性。 「房東稅」來襲？租屋市場風暴將至 真相比謠言更嚴重！