#央行 #買房 #貸款 #房地產 央行自2023年第三季實施第七波信用管制後，房市大幅降溫，被稱為「史上最嚴打房年」，自住買家普遍陷入「想買不敢買、想貸貸不到」的困境。然而，2025年第二季情勢轉變，央行總裁楊金龍首度明確表示將排除一般民眾房貸，顯示政策將調整，避免誤傷自住需求。未來房市可能出現三變化：一、貸款變容易；二、成交量回升、價格抗跌；三、可議價時機有限。自住族建議趁制度轉向初期進場選購性價比高的物件。 由AI彙整內容文字