你是否是地主，但土地上設定有地上權，造成你的困擾？ 因為土地上設定有地上權，導致你無法使用、開發土地？ 你嘗試和地上權人溝通，但溝通無效，白白浪費你很多時間？ 如果以上問題，有一個是Yes，這個影片就是為你設計的，點擊看下去！ 有法律問題嗎？歡迎利用預約電話或諮詢表單，與我們聯絡： ★電話預約：請致電02-2391-0086（成鼎律師事務所） ★填寫表單：https://forms.gle/AZZoGECv8oUDCCvP8 （填寫完表單後將於上班時間，由專人與您聯繫） ★電子郵件：lawyer@cdlaw.com.tw。 [延伸看下去👀] →房東必知：出租房屋的法律地雷https://youtu.be/4JsMBQpsaik →土地法第34-1條已死？https://youtu.be/U7YegTI1NqE →不動產官司常見的迷思01-幫你建立正確觀念：https://youtu.be/snGLa-sSzjM →打官司前要做好的準備-幫你提高勝率02：https://youtu.be/Ngdy6FtJksI ★成鼎律師事務所官網：http://www.cdlaw.com.tw ★大鬍子律師臉書粉絲專頁：https://is.gd/S64bgJ ★購買大鬍子的書：「勝訴：五天打通民事官司的任督二脈」：https://www.books.com.tw/products/0010958875?sloc=main 相關條文 第 833條之1 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。 第 836 條 地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。 地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。 第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。 第 836條 之3 地上權人違反前條第一項規定，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。