你知道嗎？ 很多人以為繼承來的房子賣掉，房地合一稅應該不會太多，結果一報稅整個傻眼。 今天要跟你聊一個很常見、但很多人搞不清楚的情況： 如果繼承來的房子賣掉，是適用新制的，要繳的房地合一稅，可能多到讓你懷疑人生。 來，我們先簡單區分一下，賣房子的稅大致有兩種：一種是「土地增值稅」，這比較像是地方政府的稅，另一種，是今天的主角：「房地合一稅」，這是國稅局收的，是所得稅的一種。 【本頻道分享】 房屋土地開箱 稅務分析 左鼓區最新成交行情 房地產相關知識 賣屋攻略 00：00 開場 00：13 自我介紹 00：29 新制，賣房要繳的稅兩種稅 00：44 土地增值稅 01：07 房地合一稅 01：27 出售繼承房案例 02：31 繼承房持有期間案例 02：58 連續繼承持有期間案例 03：30 判斷新制舊制方法 04：08 判斷新舊制的三個案 04：49 新制，繼承取得成本用公告現值計算 05：01 解決方法 05：04 方法一：貸款餘額當成本 05：22 方法二：自用住宅優惠 05：36 方法三：重購退稅 06：06 六個案例，一步一步拆解 09：05 結尾 中古屋買賣相關問題諮詢： ►Line｜honeyshishi｜https://line.me/ti/p/SwnaSuLX9_ 房屋委售團隊 ►區經理｜蘇銘鋒 0975-562-192 ►銷售講師｜黃相瑛 0912-260-440 經紀業名稱：凱璿不動產事業股份有限公司 龍華分公司 加盟店名稱：博愛凱璿加盟店 ＃左營區賣房推薦 ＃鼓山區賣房推薦