第112集 自地自建Day169天 取得「使用執照」的條件室內需要釘天花板?我怎麼沒聽過?法規好多啊!我們果然非常需有建築師!🥰

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2025-03-19
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建築人妻
是的,業主阿嬤很聰明,為了逼迫工地加速進行,已然看好要入厝拜拜的時間點了,因此建築師就必須火急火燎的快速趕工!再一個月入住,感覺是不太可能,但起碼能拿到使用執照也算是一個段落的結束! ㄚ對啊?!為什麼這麼著急著要封天花板?一般交屋不是都不含裝修嗎? 原來住宅是有法規限制高度的,1樓樓高頂多4.2米,2樓以上的樓層限制高度3.6米以下⋯⋯這樣要是有人刻意要做個夾層的話,恐怕不好用!果然真是道高一尺魔高一丈啊!🤣但我問建築師,如果我的設計想要塑造一種挑空感的話,難道不行嗎?建築師說:「可以啊!那挑空部分也要計入樓地板的容積內啊!」噗!法規上是說,要「免費的」挑空空間可以!但不能太小,也不能太大(約樓地板10/1)還要面朝路、朝公園⋯⋯而且高度還要低於6米???😅啊~~~~我一樓跟二樓加起來就7米8了ㄟ!總不能只挑高6米啊!🤣 哈⋯⋯...
是的,業主阿嬤很聰明,為了逼迫工地加速進行,已然看好要入厝拜拜的時間點了,因此建築師就必須火急火燎的快速趕工!再一個月入住,感覺是不太可能,但起碼能拿到使用執照也算是一個段落的結束! ㄚ對啊?!為什麼這麼著急著要封天花板?一般交屋不是都不含裝修嗎? 原來住宅是有法規限制高度的,1樓樓高頂多4.2米,2樓以上的樓層限制高度3.6米以下⋯⋯這樣要是有人刻意要做個夾層的話,恐怕不好用!果然真是道高一尺魔高一丈啊!🤣但我問建築師,如果我的設計想要塑造一種挑空感的話,難道不行嗎?建築師說:「可以啊!那挑空部分也要計入樓地板的容積內啊!」噗!法規上是說,要「免費的」挑空空間可以!但不能太小,也不能太大(約樓地板10/1)還要面朝路、朝公園⋯⋯而且高度還要低於6米???😅啊~~~~我一樓跟二樓加起來就7米8了ㄟ!總不能只挑高6米啊!🤣 哈⋯⋯好好笑喔!突然覺得我們真的好需要建築師喔!
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