這次來到北投捷運站旁的育仁路，這是一個非常典型「長輩留下來的寶藏房」。雖然雜物多、家具舊，但那種方正的格局和實木家具的質感，其實是現代新成屋很難取代的。 💡 設計師＆租賃顧問筆記：本集案例 • 為什麼堅持「不分租」？ 雖然北投有學生與上班族群，但育仁路一帶生活感強、安靜，且這間格局方正、坪數足。我們判斷「小家庭」的穩定度遠高於分租客。與其把客廳隔掉多一間房，不如保留超大公領域，吸引質感更好的長租家庭。 • 「惜物改造」的心理戰： 很多屋主怕改造要花大錢「全丟」。其實，老一輩的實木家具品質往往比現在的組裝家具好。我們這次的任務不是「除舊佈新」，而是「去蕪存菁」。只要色調統一、軟裝跟上，舊物反而能成為空間的靈魂。 • 北投特有的「防潮思維」： 北投因為有溫泉與地形關係，環境濕度較高。在保留舊家具的同時，我們還特別加強了金屬五金的檢查與環境通風建議，這是為了讓租客住得久，房屋才不會因為潮濕而價值減損。 ——————— 【房東好幫手！出租大小事，我們全包了】 ✅ 專業招租：多平台曝光、快速找到優質租客 ✅ 法律簽約：專業出租團隊、保障房東權益 ✅ 合法修繕：水電大小事，安心合法工班 ✅ 穩定收租：每月線上報表、收支好清楚 不想再為出租煩惱？ 快速場勘、評估、上架、出租⚡ 免費場勘諮詢中 / 瞭解更多 👉 https://zuyou.tw/UjMri 馬上填表預約 👉 https://zuyou.tw/NDjqG 加入官方 Line👉 https://zuyou.tw/YaRYC ( 或是LINE搜尋🔎 @zuyou )