稅金翻倍慘案 「敗在這兩個字」 #房地合一稅#賣房#自住
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2026-02-02
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好房網
Q：有「非自願離職證明」賣房就能享 20% 稅率嗎？
A：不一定。國稅局最看重自住事實。若持有期間有出租或營業紀錄，即便設有戶籍且非自願離職，稅率仍可能高達45%。
Q：公司快倒閉而自行離職，算非自願嗎？
A：不算。只要是自行申請離職，無論公司狀況如何，皆不符合非自願離職認定，無法避開重稅。
由AI彙整內容文字
Q：有「非自願離職證明」賣房就能享 20% 稅率嗎？
A：不一定。國稅局最看重自住事實。若持有期間有出租或營業紀錄，即便設有戶籍且非自願離職，稅率仍可能高達45%。
Q：公司快倒閉而自行離職，算非自願嗎？
A：不算。只要是自行申請離職，無論公司狀況如何，皆不符合非自願離職認定，無法避開重稅。
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