▍離婚房產沒處理好，賣掉課45%稅 ▍ 最近有打算要離婚的朋友，這件事拜託你記住： 婚內的房產，離婚前就要處理好，千萬不要拖到離婚後靠法院判決！ 不然你可能拿到房子，結果轉手一賣，稅金直接高達45%！ 來，我講一個真的發生的例子。 有對夫妻離婚，太太靠法院和解拿到一間市價1950萬的房子。 本來以為終於塵埃落定，結果她後來用2250萬賣掉， 稅一算，國稅局要她繳 345萬！ 因為，你的「持有時間」是重新起算的。如果一兩年內就賣掉， 直接課你 45% 的房地合一稅。 為什麼會這麼慘？因為，你是「離婚後透過法院拿到房子」的， 稅法會把這個移轉當作你是「用低價取得這間房子」， 什麼低價？就是用政府公告現值來算成本 大概只有市價的三分之一而已。 之後賣掉就像賺爆一樣，自然要課重稅。 TVBS 房屋詐騙專訪：https://youtu.be/YnoTyYKipJQ 中古屋買賣相關問題諮詢： ►Line｜honeyshishi｜https://line.me/ti/p/SwnaSuLX9_ 房屋委售團隊 ►副店長｜蘇銘鋒 0975-562-192 ►資深經理｜黃相瑛 0912-260-440 ＃左營區賣房推薦 #鼓山區賣房推薦