【屋主請注意】 這不是拍電影，是我的真實慘痛經驗： 別讓你的房子被租客「侵佔」了！ 【第一印象的陷阱】 對方是一對年輕人，非常有禮貌， 男生說在做美髮，女生做美甲， 工作聽起來正常， 看起來也像是一般的穩定小夫妻。 【入住後的噩夢】 原本合約寫得清清楚楚： 不能養寵物、不能抽菸。 結果一入住，貓來了，狗也來了。 不只如此，屋內開始飄出濃烈的菸味， 甚至... 還有令人不安的「拉 K」異味。 【報警真的有用嗎？】 最無力的是，當我想處理時才發現， 報警的幫助微乎其微。 只要租客不開門， 警察也拿他沒辦法。 你的房子，在法律與租約的保護傘下， 竟然變成了你進不去、管不著的法外之地。 💡 給各位屋主的真心建議： 第一， 上司法院的判決書查詢系統。 輸入租客的姓名， 再選你所在地的地方法院。 因為同名同姓很多， 用所在地去查， 準確度會比較高一點。 第二， 下載警政服務 APP， 裡面有通緝犯查詢平台。 輸入身分證字號跟姓名， 有沒有被通緝、 都查得到。 第三個 租約一定要公證。 走到公證這一關， 就已經會刷掉不少不正常的租客。 希望我的慘痛經驗，能幫大家避開這些「職業租客」的坑。 中古屋買賣相關問題諮詢： ►Line｜honeyshishi｜https://line.me/ti/p/SwnaSuLX9_ 房屋委售團隊 ►副店長｜蘇銘鋒 0975-562-192 ►資深經理｜黃相瑛 0912-260-440